Er is een account gevonden met e-mailadres . Ben jij dit? Log dan in, dan hoef je niet weer al je gegevens in te vullen.

Slides Steentjes Slippers Zomer Ainido Zwart Vrouwen Goud 1SpB4wIq
Armani Eindhoven Eddy's Emporio Eddy's Armani Eindhoven Emporio Eddy's Emporio Eindhoven Armani BvqxqwFSX

Als je zzp’er bent dan zijn er een drietal zaken die je inzichtelijk moet maken voor de bank: winst, solvabiliteit en liquiditeit. Ik leg je uit hoe het werkt. Met plaatjes!

Charlie Vielvoye

Solvabiliteit, liquiditeit en winst: het stappenplan

Outlet Sneakers Nike Max Air Dames Jewell w4xxgXqt

Als je ondernemer bent dan kijkt de bank als eerste of je inkomen wel bestendig is. Twee zaken zijn hiervoor van belang voor de bank: solvabiliteit en liquiditeit. Dure woorden voor dingen die gemakkelijk uit te rekenen zijn. Ik leg je uit hoe.


Stap 1

Blader naar de balans van je jaarrekening. Dat ziet er ongeveer zo uit:

Dames K 645505 Waldläufer Loafers Bruin Uitverkoop Tkwytmn9 Wijdte
Voorbeeld: Balansrekening 2016
Activa Passiva
Auto 1.000,- Eigen vermogen 2.500,-
Computer 1.000,-
Totaal vaste activa 2.000,-
Debiteuren (te ontvangen) 1.000,-
Bankrekening 500,- Omzetbelasting 1.000,-
Spaarrekening 1.500,- Crediteuren (te betalen) 1.500,-
Totaal – vlottende activa 3.000,- Totaal – kortlopende schulden 2.500,-
Totaal – activa 5.000,- Totaal – passiva 5.000,-

Solvabiliteit

Voorbeeld:

Waldläufer Wijdte Loafers 645505 Dames Bruin Uitverkoop Tkwytmn9 K Owzvq5WZ

2.500,- (Eigen vermogen)

  = 0.5
5.000,- (Balanstotaal)

De solvabiliteit is de verhouding tussen je eigen vermogen en totale vermogen (totale vermogen wordt ook wel het balanstotaal genoemd). Om deze solvabiliteitsratio uit te rekenen moet je het eigen vermogen delen door het totale vermogen. Bij een hypotheekaanvraag moet je solvabiliteit hoger zijn dan 0.25. Je eigen vermogen moet de afgelopen jaren ook positief zijn. Negatief eigen vermogen betekent dat je verlies maakt.

  • Bereken jouw solvabiliteit

    Let op! Je hebt een negatief eigen vermogen. Dat kan problemen opleveren
    Let op!Waldläufer Loafers Bruin Dames Tkwytmn9 K 645505 Uitverkoop Wijdte Je solvabiliteit is aan de lage kant. Dat kan een probleem worden.
    Dat ziet er goed uit! Je solvabiliteit is voldoende.
    Waldläufer Wijdte Loafers 645505 Dames Bruin Uitverkoop Tkwytmn9 K Owzvq5WZ Waldläufer Wijdte Loafers 645505 Dames Bruin Uitverkoop Tkwytmn9 K Owzvq5WZ

Stap 2

Vervolgens kijkt de bank naar de liquiditeit van je onderneming. De cijfers voor deze berekening vind je ook op de balansrekening.

Liquiditeit

Voorbeeld:
3.000,- (Vlottende activa)

  = 1.2
2.500,- (Kortlopende schulden)
Liquiditeit is de verhouding tussen de vlottende activa (geld dat je op korte termijn binnen krijgt) en de kortlopende schulden (geld dat je op korte termijn moet betalen). De liquiditeitsratio krijg je door de vlottende activa door de kortlopende schulden te delen. Deze ratio moet groter zijn dan 1.

Stap 3

Als je aan de voorwaarden in stap 1 en 2 voldoet dan gaat de bank kijken hoeveel je verdient met je onderneming. Pak de jaarcijfers van de afgelopen drie jaar erbij. Blader naar de winst- en verliesrekening. Dan kan je meekijken hoe het bij jou zit.

Winst afgelopen drie jaar

Ik heb hier een voorbeeld voor je:

Plateausandaletten Schuhe Block Absatz Damen Party Puschel wRdRZq
Voorbeeld: Winst- & verliesrekening 2016
Opbrengsten – Totaal 25.000,-
Kosten
Autokosten 2.000,-
Kantoorkosten 1.000,-
Verkoopkosten 2.000,-
Kosten – totaal 5.000,-
Bedrijfsresultaat 20.000,-

De bank neemt als inkomen de ‘winst vóór belastingen’, ook wel het ‘bedrijfsresultaat’ genoemd. Het bedrijfsresultaat is de totale omzet min de totale kosten. (LET OP! Het bedrijfsresultaat is het bedrag vóórdat de zelfstandigenaftrek wordt toegepast).

Toetsinkomen
Om een goed beeld te krijgen van je toetsinkomen kijkt de bank naar de laatste drie kalenderjaren. Op basis van dit toetsinkomen berekent de bank wat je uiteindelijk mag lenen. De standaardberekening is het gemiddelde over de laatste drie jaar. Daarbij geldt het laatste jaar als maximum.

Voorbeeld: Bedrijfsresultaten
2014 20.000,-
2015 25.000,-
2016 20.000,-5 Nike 42 Sneakers Maat Online Zalando Max Kopen Air qtIrw7I
Gemiddelde resultaat 21.667,-

Omdat de winst het laatste jaar 20.000,- euro is, wordt dit gebruikt als (toets) inkomen. Het inkomen in het laatste jaar geldt als maximum.

De ene bank is de andere niet

Er zijn banken die een gunstiger berekening hebben. Vooral als je laatste jaar beter is dan de voorgaande jaren kan dat veel schelen. Ook accepteren sommige banken soms dat je maar 2 jaar cijfers hebt.

Meer weten?

Ik hoop dat je nu een beter beeld hebt van de zaken die je inzichtelijk moet maken voor de bank als zzp’er. De voorbeelden die ik je heb gegeven zijn misschien een stuk simpeler dan bij jouw bedrijf. Als je er niet uitkomt kan je boekhouder je misschien helpen.

Een hypotheek als zzp’er? Maak dan een gratis afspraak door op de button hieronder te klikken.

Een hypotheek voor zzp'ers, dat gaat net anders

Download gratis het e-book "Hypotheek voor zzp'ers". Vol met tips, eisen van de bank en dingen waar je op moet letten.

Waar krijg je allemaal?

  • Het gehele proces uitgelegd: van huis zoeken tot hypotheek afsluiten
  • Hoe wordt je inkomen beoordeeld
  • Hoe zit 't met als je pas een paar jaar zzp'er bent?
  • Handige tips, artikelen en info voor huiseigenaren
High Bugatti Auslauf Damen Sneakers Schwarz Stilvoll qwztngnRO
Schuhe Kennel Wedges Soho Damen Schwarz amp; Schmenger Glitter Sneaker 8wq6vB8 
4814x
  • Gerelateerde artikelen:
    Für Auf Pumps Online Damen Günstig Kaufen dg8nOpqnx
  • Je cijfers op orde?

    Bekijk wat je kunt lenen!
  • Wie is Frits?

    De financiële dienstverlening is onnodig langzaam en ondoorzichtig. Dat kan sneller, duidelijker en eerlijker, en daar werk ik elke dag aan. En hard ook.

    Goedkope Tennisschoenen Dames Tennisschoenen Online Kopen Dames Dames Goedkope Tennisschoenen Online Kopen Goedkope Kopen Online 7xxf1SqHwpWijdte Uitverkoop Loafers K Tkwytmn9 Bruin Dames 645505 Waldläufer

  • Lees ook

    Flex Klompen 314 Sanita Zwart Model Sanitaklompen nl zfH5wq5